Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
Situé à proximité du centre de vie de St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis, à vendre immeuble de bureaux neuf en R+2 d'une surface d'environ 1 700 m² .
EXCLUSIVITE !
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf d'une surface d'environ 1 700 m², idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis, proche du centre de vie de St Philippe, bénéficiant de 68 places de parking, aménagés en open-space, climatisation réversible.
Livrable sous 14 mois après engagement des parties.
. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 30 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain
. Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
. Centre de vie St Philippe : restaurants, snacks, banque, bureau de poste, tabac/presse, supermarché
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Accessibilité:Bus 9, 12, 21, 22, A, 100, 230
Autoroute A8 à 10 mn (Antibes)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 850 | Juin 2025 | 4500 m² HT | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 850 | Juin 2025 | 4800 m² HT | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Immeuble de bureaux en R+2, en cours de construction, d'une surface d'environ 1 700 m²
- Bureaux aménagés en open-space
- Stores
- Sanitaires en parties communes à chaque niveau
- Douches/vestiaires en Rdc
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Faux-plafonds - Eclairage LED
- Climatisation réversible (pompe à chaleur)
- Ventilation double-flux
- Ascenseur (8 personnes)
- Parkings : 39 extérieurs + 29 couverts + 17 deux roues
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
