Achat de bureau de 1 586 m² à Bayonne - 64100 Réf : 1282032-0V

Immeuble HEGOAN
À BAYONNE, à proximité du pont St-Frédéric, FAIR -RE vous propose un immeuble de bureaux neufs.
D'une superficie d'environ 1 600 m2 et divisibles.
40 places de parking en foisonnement.

Accessibilité:

Bus 32 : " C. Cial St-Frédéric"
Autoroute A63 sortie 6 "Bayonne centre"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	176,61	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	162,34	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	70,14	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	60,34	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	59,31	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	176,61	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	162,34	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	70,14	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	60,34	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	59,31	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	176,61	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	162,34	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	70,14	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	60,34	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	59,31	Nous consulter	3170 m² HD	n.c.	4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Immeuble tertiaire en R+3 d'une surface totale d'environ 1 600 m2
• 40 places de parking en foisonnement
• Effectif de 1 personne / 10 m2
• Terrasses partagées à chaque niveau
• Début des travaux en octobre 20024, livraison prévue en février 2026
• Structure béton poteaux-poutres
• Ascenseur
• Central de traitement d'air
• Pompe à chaleur réversible avec système VRV
• Livraison brut de béton
• Hauteur libre sous faux plafonds hors poutre de 2,55 m
• Charges d'exploitation : 250KG/m2
• Menuiseries extérieures aluminium
• Platine de contrôle d'accès
• Compteur électrique indépendant / lot
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr