Location de local commercial de 500 m² à Noyelles-Godault - 62950 Réf : 12763350G-0003L

LOCAUX IDEALEMENT SITUES
EVOLIS vous propose à la location, un local de 500 m² en RDC, idéalement situé sur les abords de l'autoroute A1 (Paris-Lille). Des places de stationnement sont mises à disposition avec cette surface. A 2 pas d'une zone commerciale et dynamique où vous trouverez de nombreuses enseignes déjà implantées ainsi que différents points de restauration, Ces locaux se situent à proximité des grands axes routiers et autoroutiers à seulement 30min de Lille, 15min de Lens et 25min d'Arras. Emplacement idéal en terme de visibilité et d'accès. Disponibilité immédiate. Belle opportunité.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
Bus A proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	500	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 600 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Parties communes de qualité
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Accueil
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Jardin privatif
• Carrelage
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 500 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr