Location Entrepôt Saint-Genis-Laval (69230) - 380 m² Réf : 80927-0L

CBRE vous propose un local de 380 m² sur la commune de SAINT-GENIS-LAVAL, à la location. Avec des bureaux d'accompagnement de 70 m², se trouvant à 3 mn de l'A45 rejoignant rapidement l'A7, ce local bénéficie également d'un accès poids lourds et camionnettes. A proximité directe de Lyon
La zone industrielle de La Mouche est située sur les communes d'Irigny, de Pierre-Bénite et de Saint-Genis Laval, au sud-ouest de Lyon. Accueillant environ 180 entreprises et employant près de 2800 personnes d'activités très diversifiées. Sa proximité avec les autoroutes A7 et A450 lui garantisse une bonne accessibilité.

Accessibilité:

. Boulevard périphérique.
. Autoroute A450 à proximité, sortie 6.
. Transports en commun : bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	310	Après accord			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	70	Après accord			3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 4	Activités	380		61,56 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2523 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 2 820 euros HT


Prestations :

• ACTIVITE :
• Charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Couverture bac acier.
• Isolation.
• Dalle industrielle.
• Hauteur la plus basse : 6,50 m
• Hauteur la plus haute : 7 m
• Eclairage néons.
• Chauffage gaz par aérothermes.
• Triphasé.
• BUREAUX :
• Sol carrelage.
• Lignes téléphoniques installées.
• Sanitaires.
• ACCES :
• Poids lourds et camionnettes de plain-pied.
• Porte sectionnelle manuelle.
• Cour de déchargement.
• Parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr