Location d'entrepôt de 432 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 12669680G-0004L

BIEN SITUE
Evolis vous propose sur la commune de Saint Genis Laval, un local d'activités de 432 m² situé proche d'un axe passant en copropriété (2 lots).


Ce bien dispose de 6 places de parking, une porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m. 2 portes de service, bureaux, locaux sociaux avec vestiaires et douche.
Tarif bleu, triphasé, radiant gaz. Idéal pour une activité artisanale ou de stockage.

Accessibilité:

Autoroute A450
SNCF Chaponost (France)
Bus Bernicot (BUS-12)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	432	Immédiate	71,76 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3598 €/AN
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Chauffage par tubes radiants gaz
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 mètres
• Hauteur sous radiant 4,5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Puissance électrique : 36 kVA
• Tarif bleu
• Bardage double peau
• Triphasé
• Bac acier
• Charpente métallique
• Site clos et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr