Location d'entrepôt de 1 517 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 12701980G-0004

LOCAUX NEUFS PROCHE A450
EVOLIS vous propose, sur la commune de St Genis Laval, avec un accès direct à l' A450, un parc d'activité neuf divisible sur un terrain de 6 835 m².
Plusieurs lots de 335 m² à 451 m² dont mezzanine, disponibles à la vente ou à la location.

Accessibilité:

Route Départementale D15 / D315
Autoroute A450 / A7
SNCF Gare TGV Perrache à 20 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 27 min
Métro B Hopitaux Sud: connection par bus
Bus Lignes TCL 12, 15, 17
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	343				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	108				Indice ILAT
Total Cellule Lot 7	Activités	451	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	289				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	106				Indice ILAT
Total Cellule Lot 6	Activités	395	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	250				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	86				Indice ILAT
Total Cellule Lot 9	Activités	336	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	249				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	86				Indice ILAT
Total Cellule Lot 8	Activités	335	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Activité:
• Charpente métallique,
• Toiture bac acier isolée,
• Façade double peau.
• Hauteur libre : 6 mètres
• Dalle béton et treillis soudé .
• Charge au sol RDC : 2 T/m²
• Une sectionnelle par lot
• Eclairage LED et Eclairage naturel Zénithal
• Sécurité désenfumage selon la
• règlementation
• Electricité : triphasés tarif bleu (36KVA)
• WC suspendus et douches
• Bureaux :
• Brut de béton
• Climatisation : VMC simple flux à
• fonctionnement permanent
• Sanitaire
• Surface RDC : 1131 m²
• Surface terrain : 6835

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr