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Location d'entrepôt de 286 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 1040355-0L

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286 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
85 €
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MALSH Realty & Property
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  • 4.7 / 5
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Description du bien

Local d'Activités à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER - 286 m²
A proximité immédiate de l'A450 et de l'A7, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 286 m² comprenant 166 m² d'activités au RDC et 120 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Local en très bon état d'usage semi-indépendant sur un site clos disposant de 3 places de parking. Belle hauteur, bureaux rénovés (RDC et R+1). Tarif jaune sur site.
Location Local d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 286 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A450 et de l'A7
SNCF Gare de Pierre Bénite à 5 min et Gare d'Oullins à 9 min
Métro Métro Ligne B station "St Genis Laval Hôpital Lyon Sud" via le bus ligne 17
Bus Bus TCL lignes 12, 17, 88 et 59
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités166
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux50
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux70
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total CelluleActivités286Après accord85 HT/HC/m²/an240 HT/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 1496 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail à prévoir


Prestations :


  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • Porte sectionnelle électrique (4 m x 4,20 m)
  • 3 places de parking extérieures
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 4 m
  • Hauteur la plus haute : 6 m
  • Structure : bardage simple peau
  • Couverture fibro + isolation
  • Dalle industrielle
  • Rampe tubes
  • Triphasé
  • Tarif jaune
  • Bureaux
  • Faux-plafonds
  • Revêtement plastique
  • Chauffage Électrique
  • Surface RDC : 216 m²
  • Surface terrain : 560



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Site Clos
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Double peau
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    • Avec Bureaux
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