Local d'Activités à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER - 286 m²
A proximité immédiate de l'A450 et de l'A7, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 286 m² comprenant 166 m² d'activités au RDC et 120 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Local en très bon état d'usage semi-indépendant sur un site clos disposant de 3 places de parking. Belle hauteur, bureaux rénovés (RDC et R+1). Tarif jaune sur site.
Location Local d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 286 m²
Accessibilité:Autoroute A proximité immédiate de l'A450 et de l'A7
SNCF Gare de Pierre Bénite à 5 min et Gare d'Oullins à 9 min
Métro Métro Ligne B station "St Genis Laval Hôpital Lyon Sud" via le bus ligne 17
Bus Bus TCL lignes 12, 17, 88 et 59
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 166 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 50 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 70 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule | Activités | 286 | Après accord | 85 HT/HC/m²/an | 240 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1496 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Frais de rédaction de bail à prévoir
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique (4 m x 4,20 m)
- 3 places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 4 m
- Hauteur la plus haute : 6 m
- Structure : bardage simple peau
- Couverture fibro + isolation
- Dalle industrielle
- Rampe tubes
- Triphasé
- Tarif jaune
- Bureaux
- Faux-plafonds
- Revêtement plastique
- Chauffage Électrique
- Surface RDC : 216 m²
- Surface terrain : 560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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