LE GRIFFON
Immeuble
LE GRIFFONBureaux à louer - Disponibilité immédiate - Vitrolles (13)
Découvrez ces bureaux à louer, cloisonnés et très lumineux situés dans un immeuble indépendant, sur le TECHNOPOLE DU GRIFFON.
Flexibilité de surfaces avec une divisibilité à partir de 147 m² pour ces locaux situés en rez-de-chaussée et 1er étage.
Environnement très qualitatif.
A mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, la zone jouit d'une situation géostratégique exceptionnelle. Sa proximité avec la gare TGV d'Aix-en-Provence, l'aéroport et l'autoroute A7 permet un accès facile à ces bureaux et offre un champ de possibilités d'activités élargi.
Ne tardez pas à découvrir les nombreuses qualités de ce bien à la location situé sur la route de la Seds.
Contactez-nous vite pour visiter !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Accessibilité:Accès routier Autoroute A7 (Marseille-Lyon) et Départementale D9
Accès routier
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 4 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 7 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 147 | | 100 HT/HC/m²/an | 12,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% Loyer annuel HT.HC
Information sur le Bail :Frais de dresse bail : 450.00 euros HT par partie Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 euros HT /m2, par partie Frais état des lieux entreprise (locaux) :1.00 euros HT / m2, par partie
Prestations :- Chauffage par convecteurs électriques
- Double vitrage
- Prises RN38755
- Plinthes périphériques
- Menuiseries aluminium
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
