Location de bureau de 1 591 m² à Viry-Châtillon - 91170 Réf : 763631-0L

Bureaux proche GARE RER
Immeuble Le Parc de Viry
VIRY CHATILLON, à proximité immédiate de la gare RER D, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux avec stationnements.

Accessibilité:

RER RER D VIRY CHATILLON (à 1.3km)
RER RER C JUVISY SUR ORGE (à 2.2km)
Autoroute Autoroute A6
Route En bordure de la N7
Aéroport PARIS ORLY à 10 km via la N7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	170	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	288	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	170	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	170	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	170	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	170	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	151	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	151	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	151	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
Ext	Parkings			500 U/an HT HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 4,96 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer : Locaux en état d'usage = 100 euros/m²/an/HT/HC Locaux rénové = 130 euros/m²/an/HT/HC


Prestations :

• ***IMMEUBLE***
• Parking extérieur privé
• Escalier centrale avec accès via code
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert ou bureaux cloisonnés (selon les lots)
• Sanitaires privatifs
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Sol carrelage, PVC ou moquette (selon les lots)
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

nota parking ICI TODO