EVOLIS vous propose à la location ou vente 2 surfaces de bureaux situées dans la ville de VIROFLAY. Les surfaces sont au 1er étage accessibles par un ascenseur, elles disposent de plusieurs bureaux et espaces décloisonnables avec accès à plusieurs balcons. Le bâtiment est situé à proximité des commerces ainsi que des 2 gares de VIROFLAY desservies par le RER C/ les lignes L-N/Tram 6. Axes autoroutiers : A86 / Duplex et A13.
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N118
SNCF Gare de Viroflay Rive Droite (Ligne L) & gare de Viroflay Rive Gauche (RER C et ligne N) Tramway : Ligne 6 - Gare de Viroflay Rive Droite
Tramway Ligne 6 - Gare de Viroflay Rive Droite
Bus Lignes 171 Pont de Sèvres (arrivée ligne 9 du métro)/Château de Versailles et lignes 6206/6207/N145
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 115 | Sous option non visitable | 195 m²/an HT HC | 13,94 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 13,47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | 104,39 place/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | 104,39 place/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Caves en sous-sol : . Charges 15.46 euros/U/an HT . Loyer : Inclus . Prix de vente 2 lots cumulés : 595 000 euros HD NV
Prestations :- Immeuble récent en pierre de taille ravalé
- Ascenseur
- Visiophone
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Rafraichissement en cours (sol et mur)
- Locaux traversants et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Balcons
- Parquet neuf
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Plusieurs balcons dont un de 10 m²
- Lot 115 m² : Box et cave double en sous-sol
- Lot 70 m² : Parking à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 Sous-sol 1 Double sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
