Location de bureau de 636 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 12483900G-0004L

Bureaux de très bon standing
Situé au pied de l'autoroute A6, A10 et à proximité de la nationale 118 dans la zone de Courtaboeuf , EVOLIS vous propose un lot de bureaux de très bon standing d'une superficie de 284 m² dans un bâtiment à la location, sur un site clos et sécurisé. Le bien bénéficie de nombreuses places de parking en extérieur et des prestations de qualités.

Accessibilité:

RER Orsay-Ville (B)
RER Massy-Palaiseau (B/C)
Aéroport Orly à 15 minutes
Autoroute Autoroute A10 A6 A86
Route Nationale N104 N118
Bus Réseau Albatrans : 91-02
Bus Réseau RD Saclay : 21, 22
Bus Réseau Daniel Meyer : DM110, DM115, DM11A
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	352	Immédiate	130 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	148	Immédiate	130 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	136	Immédiate	130 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 14,25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Prestations :

• Façade mur rideau
• Ascenseur PMR, sécurisé par badge
• Contrôle d'accès
• Site sécurisé 24h/24h par portail d'accès
• Digicode, interphone
• Accueil
• Espace ouvert et bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Salle de réunion
• Local technique
• Point d'eau
• Locaux traversants et lumineux
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr