Location de bureau de 604 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 12732000G-0003L

Immeuble au sein d'un parc offrant des services
Immeuble MUSCARI
Proche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104, au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à louer à partir de 240 m².

Accessibilité:

Bus Paris Saclay Mobilités n°22
RER B - C Massy-Palaiseau
SNCF TGV Massy-Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	240	Immédiate	125 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	364	Immédiate	125 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Prestations :

• PC Sécurité + vidéo surveillance
• Site clôturé
• Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
• Casiers connectés Auchan Drive
• Hôtel
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Moquette
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Prise RJ 45
• Point d'eau sur certains lots.
• Sanitaires en parties communes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr