Location de bureau de 197 m² à Toussus-le-Noble - 78117 Réf : 12697390G-0004

A VENDRE OU A LOUER
Immeuble AIRPARC
EVOLIS vous propose une surface de bureaux au coeur du parc d'activité de Toussus le Noble. Les locaux comprennent en RDC un petit espace de stockage puis au 1er étage une belle surface de bureaux en open space, 2 bureaux fermés, ainsi que 2 sanitaires privatifs. Possibilité d'installer un espace cuisine. Les locaux sont climatisés. 6 places de parking en extérieur sont comprises. Accès routiers : A86, N12 et N118.

Accessibilité:

Bus Bus lignes 10-262 - 263 - 260
Route Nationale N118
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	197	Immédiate	115 m²/an HT HC	8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 3192 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1109 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent
• Locaux en bon état et traversants
• Interphone
• Climatisation
• Espace ouvert
• 2 bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles
• 2 sanitaires privatifs hommes et femmes
• Local d'archives
• Faux plafonds, moquette
• Plinthes périphériques
• Chauffage avec convecteurs électriques
• Double porte pour entrer dans les locaux en rez-de-chaussée
• Petit espace de stockage en rez-de-chaussée sous l'escalier
• Grands placards dans la montée d'escalier
• 6 emplacements extérieurs de parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 extérieurs