Dans un immeuble de bon standing, situé à proximité de l'autoroute A4 ,de la Francilienne A104 et des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 378 m² divisibles à partir de 57 m² à la location. Les locaux se situent à moins de 10 minutes en bus de la station "Torcy" du RER A l'arrêt du bus étant au pied de l'immeuble. L'immeuble est doté de la fibre. Les locaux offrent de belles prestations, sont fonctionnels et adaptables à votre activité.
Accessibilité:RER Torcy (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
Bus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 57 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 67 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 114 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 30 U/mois HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 31,5 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.
Taxe Bureau : 6,95 €/m²/an
Information sur le Bail :Lot commerce 114m² : TF : 27,28 euros/m²/an Lot commerce 140m² : TF : 16.28 euros/m²/an
Prestations :- Contrôle d'accès par Digicode
- Interphone
- Télésurveillance
- Parkings extérieurs
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux en Open Space
- Sol PVC
- Faux plafond
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires communs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
