Location bureaux neufs Visibilité N°1 THIERS (63300)CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux neufs offrant une excellente visibilité commerciale sur l'axe CC Carrefour-Thiers centre. Ces locaux, d'une superficie d'environ 170 m², combinent fonctionnalité et modernité pour répondre à toutes vos attentes professionnelles.Les bureaux vous seront livrés cloisonnés et climatisés, conformément à vos spécifications. Il vous reviendra simplement d'installer votre réseau informatique et toute autre prestation spécifique que vous désirez, comme une douche par exemple.Pour vous aider à visualiser l'aménagement possible : - Au rez-de-chaussée, envisagez un espace accueil lumineux, une salle de réunion pouvant accueillir 8 à 10 personnes, un bureau privé, et un local social. - À l'étage, accessible par escalier, le plan pourrait inclure 3 bureaux individuels ainsi qu'un openspace de 29 m².Cependant, nous restons ouverts à ajuster ces aménagements selon vos besoins précis.Le bâtiment est conforme aux normes PMR au rez-de-chaussée, incluant un sanitaire adapté.En plus de cette surface, vous bénéficierez d'une cave de 59 m² pour vos archives ou produits à stocker.Le grand parking privatif assure un stationnement aisé pour vous, vos clients, fournisseurs ou patients, ajoutant un confort supplémentaire à cette offre exceptionnelle.Pour personnaliser ces bureaux à votre image, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur
A 3 min (2,9km) de l'A89
BUS : Lignes 1,3,11 et 14 à proximité immédiate
Disponibilité : 6 mois
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Cave
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Double vitrage
Espace extérieur privatif
Immeuble indépendant
Local social
Luminaires type LED faux-plafond
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Site clos
Sol platique / lames solides
Loyer annuel : 18000 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface |
| 1er étage | bureaux | 56,4 m² |
| rez-de-chaussée | bureaux | 54,9 m² |
| sous-sol | cave | 59 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
