Location de bureau de 140 m² à Saint-Pierre-du-Perray - 91280 Réf : 91_0330

A louer bureaux haut de gamme 140m² Saint Pierre du Perray

Orpi Pro vous propose en location une surface de bureaux de 140 m² situés à Saint-Pierre-du-Perray.

Bureaux neufs haut de gamme disponibles immédiatement, basse consommation

4 places de parking viennent compléter ce lot

Prestations :

• Isolation très performante, panneau sandwich 120mm d'épaisseur + 200mm de laine de verre dans les bureaux. 240mm de laine de roche en couverture + 300mm de laine de verre dans les faux plafonds des bureaux.
• Menuiseries ALU triple vitrage anti-effraction et réfléchissant, avec volets aluminium.
• Compteur elec 36kVA TRI
  
• Kitchenette
  
• 1 WC PMR + 1 Grand sanitaire
• Fourreau pour borne électrique de recharge véhicule (borne non fournie, non posée)
  
• Portail extérieur autoportant avec commande Intratone
  
• Climatisation réversible sur toute la surface

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 31 200 € soit 2 600 €/mois HC HT

Provision sur charge : 100 €/mois

Taxe foncière réduite la première année : à provisionner

Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC

Honoraires agence charge preneur 15% du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès routiers : Accès routiers :
A5
N104
N7
Desserte (transports) :RER D LIEUSAINT
TZEN 1
Orly à 25 min

Disponibilité : Immédiatement
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
Puissance électrique (KVA) : 36
Sanitaires privés
Triple vitrage

Loyer annuel : 31200 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 1120 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot