BUREAUX - 273 M2 - ST NAZAIRE - A LOUER
En plein coeur de la zone d'activité et tertiaire de Brais à St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'une surface de 273 m2 au 2ème étage avec ascenseur. Ses atouts : lumineux et aménagements de qualité.
Cet ensemble immobilier en copropriété indépendant offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle et se situe à proximité immédiate des axes routiers, lignes de bus, ainsi que des nombreux services. Un parking collectif complète ce bien.
Idéal pour une activité de services et/ou tertiaire.
Disponible de suite.
La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique.
Son environnement arboré et les multiples installations prévues par la ville de Saint Nazaire sont également un plus pour cette zone dynamique.
Accessibilité:SNCF Gare SNCF à 10 minutes
Route St Nazaire/Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 273,58 | Immédiate | 157,18 HT/HC/m²/an | 5500 an HT | 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 4039 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Plateaux de bureaux de 273.58 m2 au 2ème étage avec ascenseur composés comme suit :
- 1 accueil, - 7 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion,
- 1 local technique/Archives, - 1 espace cuisine avec un point d'eau
- Sanitaires H et F dans les parties communes
- Parking visiteurs
- Ascenseur
- Aménagements :
- sol lino, cloisons modulaires,
- climatisation réversible
- plinthes périphériques RJ45 - Baie de brassage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
