RENNES OUEST, La Courrouze, nouvel éco quartier identifiable le long de la rocade par ses constructions modernes. Au coeur de cette zone tertiaire attractive accueillant de grands groupes et nombreux sièges, CBRE vous propose au sein d'un immeuble emblématique, plusieurs surfaces disponibles à la location, bénéficiant d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité à la 2nde ligne de métro.
Accessibilité:Route Rocade Ouest à 2 minutes (Porte de St-Nazaire)
Metro St Jaques Gaïté (b) à 200 mètres
Bus St Jaques Gaïté (b) à 200 mètres
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 170 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 29,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 425 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 29,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 712 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 29,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 712 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 29,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 8 | Bureaux | 712 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 29,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 500 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 500 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires à la charge du preneur
Information sur le Bail :Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : 2 000 euros
Prestations :- Immeuble BBC
- Prestations de qualité
- Locaux aménagés
- Cloisonnés
- Bureau lumineux
- Câblage RJ 45
- Climatisation réversible
- Immeuble fibré
- Ascenseur
- Places de parking extérieures à 500 euros/U/an HT HC en silo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 Parkings ext. 23 Parkings int. 13 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
