Immeuble
EKLASaint-Herblain, ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, EKLA est un programme neuf HQE « Très Performant » constitué de deux bâtiments indépendants reliés par une passerelle, d'une surface utile totale d'environ 5 930 m² en R+4. Services mutualisés (espace de convivialité, salon privatisable, frigos connectés, douches, vestiaires ..), espaces extérieurs à tous les niveaux et nombreux parking. Division possible à partir de 290 m².
Immeuble aux deux visages, EKLA propose une façade au sud végétalisée agrémentée de terrasses et balcons garantissant une ambiance de travail conviviale. Sa façade nord, quant à elle, plus urbaine est le reflet d'un cadre de travail dynamique ouvert sur la ville. Les atouts de cet actif sont nombreux : panneaux photovoltaïques en toiture, projet est certifié NF HQE Niveau « très performant », quartier plébiscité par les utilisateurs, à proximité immédiate des accès routiers, immeuble neuf à l'architecture iconique, environnement verdoyant, terrasses accessibles, nombreux parkings..
93 places de stationnements privatif et parking relai de 180 places en pied d'immeuble.
Accessibilité:Chronobus C3
Tramway ligne 1 à quelques minutes
Périphérique à proximité
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 827,6 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 874,4 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
3 | Bureaux | 874,6 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
4 | Bureaux | 356 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 414,2 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 779,1 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
3 | Bureaux | 780,1 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 950 U/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Programme Neuf RT 2012
- Immeuble HQE très performant
- Immeuble Code du Travail
- Halls d'entrée dédiés aux bureaux (x2)
- Contrôle d'accès / Vidéophone
- Ascenseurs (x2/bâtiment)
- Faux plafond acoustique 60x60
- Stores intérieurs vénitiens en aluminium
- Air rafraichi
- Pompe à chaleur (DRV 3 tubes)
- Terrasses accessibles à chaque niveaux
- Nombreux espaces extérieurs
- Jardin aménagé
- Excellent ratio parking :1place/65m²
- Local vélo de 70 places
- Services mutualisés (222 m²) comprenant :
- Espace de convivialité aménagé
- Frigos connectés / Micro-onde
- Salon privatisable
- Douches / vestiaires
- Terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 78 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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