Au coeur de la Zac d'Armor, zone recherchée de Saint Herblain, dans un immeuble récent CBRE vous propose à la location une surface de bureaux en RDC de 212m². Cette surface de bureaux propose une grande flexibilité d'aménagement et dispose de 5 emplacements de parkings.
La ZAC d'Armor propose une large gamme de restauration et de services aux utilisateurs. Elle se distingue comme la zone tertiaire de référence en périphérie Nantaise.
Accessibilité:Chronobus C3 arrêt "Zénith"
Périphérique sortie "Porte de Chézine"
SNCF: Gare de Nantes à 25 mn de la gare avec le C3
Bus Zénith (71)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 212 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 14,62 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 850 U/an HT HC | 18,6 HT/U/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble de bon standing
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Plateau livré rénovés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Air rafraichi
- Faux-plafond
- Parking du Zénith à proximité
- Ratio parking : 1/30
- Nombreux services de proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
