Location de bureau de 187 m² à Saint-Herblain - 44800 Réf : 168963-0L

OPALE B
Saint-Herblain, au sein d'un immeuble récent et au coeur du Parc Ar Mor principale zone tertiaire de la Métropole Nantaise, CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 187 m² au RDC. Le plateau est en très bon état d'usage et très facilement aménageable.
CBRE vous propose une surface de 187 m² au RDC. Idéalement situé à proximité de nombreux services et parfaitement desservi, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à la gare de Nantes avec le Chronobus. Le parking du Zénith est au pied de l'immeuble pour faciliter l'accès à vos collaborateurs.

Accessibilité:

. Proximité immédiate du périphérique nantais
. Chronobus C3 : Arrêt "Zénith" (à environ 200 mètres).
. SNCF : Gare de Nantes (à environ 7 km).
Bus Aveneaux (50), Zénith (71)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	187	Mai 2024	145 m²/an HT HC	24 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Ascenseurs
• Accès sécurisé
• 2 entrées palières
• Sanitaires PMR
• Locaux lumineux
• Faux-plafond
• Espace ouvert très modulable
• Moquette
• Air rafraichi
• Parking vélo
• Nombreux services de proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr