À LOUER - BUREAUX 1 667 m² - SAINT HERBLAIN Au sein d'un immeuble de bureaux Delta Green, certifié "Bâtiment Passif Plus", nous vous présentons plusieurs plateaux de bureaux, sur la zone tertiaire d'Ar Mor, à Saint Herblain.
- au RDC : 378 m²
- au 1er étage : 3 lots pour un total de 1 288,5 m²
- 6 places de stationnement
- Terrasse privative et espace extérieur.
Locaux très récents, de très grande qualité, aux normes RT 2012. Plateaux aménagés, cloisonnés et câblés. GTB sur l'immeuble. Chronobus C3 direct Gare en 30 min. Parking public du Zénith. Nombreux restaurants accessibles à pied.
NB : Le montant du loyer s'entend parking inclus. Loyer annuel de 145 HT/HC /m² au RDC et de 155 HT/HC /m² à l'étage.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Câtégorie 6
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type d'éclairage : LED
Fenêtres : HSP : 3,35 m
Climatisation : Clim. réversible
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Terrasse - Loggia : m² 33 m²
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
VMC Double flux
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2017
Point d'eau dans pièce principale
Revêtements des sols : Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Béton
Local / Espace 2 roues
Volets extérieurs
Bornes électriques installées
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| RDC | Bureaux | 378 | 145 |
| 1er étage | Bureaux | 456 | 155 |
| 1er étage | Bureaux | 387 | 155 |
| 1er étage | Bureaux | 446 | 155 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 39996
DPE en cours de détermination.
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