Au Nord de Rennes, Parc Edonia, parc tertiaire dynamique idéalement situé en bordure de l'Axe Rennes-St Malo, qui bénéficie d'une proximité aux services. CBRE vous propose au sein d'un immeuble récent et de très bon standing, des bureaux en parfait état d'env 409 m², disponibles à la location à partir de 97 m², aménagés et cloisonnés.
Les locaux disposent d'un agencement fonctionnel. Bon ratio m² / parking - places en sous sol et en extérieur.
Accessibilité:Bus Kerguelen (36, 78)
Route Axe Rennes - St-Malo
Route Rocades à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 207 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble de bon standing
- Bâtiment récent
- Prestations soignées
- Bureaux lumineux
- Agencement fonctionnel
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Point d'eau / coin cuisine
- Sol moquette Faux plafonds
- Sorties de secours
- Sanitaires communs
- Accès au patio paysagé de l'immeuble
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
