Au Nord de Rennes, SAINT GREGOIRE, à proximité immédiate de l'Axe Rennes-St Malo et de la Rocade, CBRE vous propose un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux VILA NOVA, développant une surface d'environ 3 250 m² divisibles. Les plateaux lumineux proposent des prestations de qualités, sont livrés aménagés, libres de cloisonnement.
Accessibilité:Route Axe Rennes - St-Malo
Bus CHP St Grégoire (78, 204, C2)
Route Proximité rocades
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 616,46 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 461,84 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 625,36 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 470,44 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 616,61 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 463,29 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble neuf
- Atrium
- Terrasse en R+4 d'env 75 m²
- Bureaux lumineux
- Très grande souplesse d'aménagement
- Locaux climatisés
- Pré câblés, goulotte RJ 45
- Baie de brassage
- Site sécurisé
- Immeuble code du travail
- Sol : moquette
- Faux plafonds
- Sanitaires communs
- Stationnements couverts et extérieurs
- Très bon ratio m²/ parking : 1 / 28 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 120 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
