Au Nord de Rennes, Parc Edonia, parc tertiaire dynamique idéalement situé en bordure de l'Axe Rennes-St Malo, qui bénéficie d'une proximité aux services. CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire, 2 plateaux de bureaux de 178 m² possiblement ERP au rez de chaussée, et une surface d'environ 103 m² au 1er étage. Les locaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés.
Les locaux du rez de chaussée ont été entièrement rénovés récemment. Les bureaux proposent un agencement fonctionnel
Accessibilité:Bus Alphasis (36, 78)
Route Accès immédiat à l'axe Rennes - St-Malo
Route Accès immédiat à la rocade N136
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 178 | 3 mois ap. acc. | 147 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 103 | 3 mois ap. acc. | 151,12 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble tertiaire
- Zone identifiée
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Locaux climatisés
- Bureaux lumineux
- Sanitaires communs
- Nombreux stationnements
- Bureaux au rez de chaussée composés d'un accueil, de bureaux, open space, espace coin cuisine aménagé
- Bureaux à l'étage composés d'un accueil, de 2 bureaux, sanitaires communs
- Locaux câblés, réseau RJ 45 en goulotte périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
