Au Nord de Rennes, au sein d'un parc d'affaires identifié, Espace Performance Alphasis, bénéficiant d'un accès immédiat aux grands axes et aux services : hôtels, restaurants, crèches,...CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire entièrement réhabilité par l'extérieur, des bureaux neufs, entièrement rénovés en 2021 proposant une surface d'environ 130 m² à la location. Agencement fonctionnel. 5 places de stationnement Possibilité de louer un bureau supplémentaire d'env 15 m².
Les bureaux entièrement rénovés, il y a 2 ans, sont en parfait état et proposent des prestations de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,77 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Charges centre d'aff. : 1256 euros HT/an
Prestations :- Immeuble entièrement réhabilité par l'extérieur
- Locaux rénovés en 2021 (sol, peinture, faux plafonds)
- Bureaux aménagés et cloisonnés en cloisons fixes
- Agencement fonctionnel
- Bureaux câblés
- Câblage réseau RJ 45 en goulotte périphérique
- 4 bureaux . Une salle de réunion
- Coin cuisine aménagé - Espace attente
- Local technique - Baie de brassage
- Faux plafonds dalles leds
- Sol : PVC - Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- 5 places de stationnement privatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
