BUREAUX OU LOCAL COMMERCIAL GARE DE ST GERMAIN
EVOLIS vous propose une belle opportunité à la location, une surface de bureaux d'environ 143 m² sur la commune de Saint Germain en Laye. Les bureaux peuvent être transformés en local commercial anciennement une crèche, avec accès direct depuis la rue. Une visibilité exceptionnelle et fort flux de passage, idéal pour votre activité commerciale. La surface est modulable et divisible, les installations de crèche encore présentes, parfait pour envisager de poursuivre le secteur de la petite enfance. Emplacement stratégique, avec les accès autoroutes et transports à proximité. Offre exceptionnelle sur Saint Germain en Laye.
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A13 et A14, 10 min en voiture
SNCF Gare de Saint Germain en Laye Grande Ceinture, 7 min à pied
RER RER A Saint Germain en Laye, 20 min à pied
Bus 2 min à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 143 | Immédiate | 297 m²/an HT HC | 30,76 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Impôt foncier et taxe bureaux : En cours de détermination
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade en pierres de taille
- Fibre optique
- Locaux en bon état et lumineux
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme électrique
- Surface RDC : 143 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
