Location de bureau de 1 356 m² à Saint-Étienne - 42000 Réf : 1263976-0L

BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 97 m²
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 97 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées.
Stationnement possible
BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 97 m²

Accessibilité:

Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m
Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	118,37	Immédiate	202,75 HT/HC/m²/an		6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	108,64	Immédiate	202,5 HT/HC/m²/an		6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	99,74	Immédiate	200,52 HT/HC/m²/an		6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	97,35	Immédiate	205,44 HT/HC/m²/an		6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	244,85	Immédiate	191,95 HT/HC/m²/an		6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	221,21	Immédiate	189,86 HT/HC/m²/an		6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	244,85	Immédiate	191,95 HT/HC/m²/an		6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	221,21	Immédiate	189,86 HT/HC/m²/an		6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• SAINT ETIENNE LA TERRASSE
• Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel.
• 1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 97 m² livrés, aménagés non cloisonnés.
• Prestations
• Dalle béton cirée
• Huisseries aluminium
• Stores brise lumière
• Sanitaires communs normes PMR
• Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot
• 14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr