Plateau de bureaux neuf à louer d'environ 125,35 m2 situé à Rezé OCEANE
Au 1er étage d'un ensemble de bureaux avec ascenseur dans un ummeuble NEUF de standing.
Il se compose d'une entrée desservant un espace cuisisne, d'un openspace d'environ 73 m2 et de 2 bureaux de 11 m2 environ,
Ce plateau de bureaux neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services.....
Certifié BREEAM avec une étude globale de la performance environnementale des bâtiments, dans ses matériaux, sa consommation d'energie, récupération d'eau de pluie ... tout un système écologique.
Prestations de surfaces:
Surface : 94,76 m2 environ de bureaux privatifs, et 20,78 m2 de salle de réunion partagée , sanitaires sur le pallier 6,30 m 2 , serveur 3,51 m 2
Bureaux : 2 (11 m2 environ) + un openspace (73 m2 environ)
Possible 2 places de parking en sous-sol en sus 125 EUR HT mensuel / place.
1 salle de réunion équipée d'un système audio pour vidéos conférence, vidéo projecteur et TV
Climatisation réversible comprise dans les charges ainsi que l'éléctricité.
Fibre très haut débit/ Baie de brassage
Prestations immeuble:
Accès sécurisé par visiophone/digicode pour l'entrée et l' ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite ( PMR)
Local vélo sécurisé
Parking sécurisé
Loyer mensuel 1745 EUR HT + Charge 575 EUR HT ( toutes charges comprises , clim , entretien, eau, électricité, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 3490 EUR HT Disponibilité : Début Janvier 2024
Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié en sus.
Localisation
A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie no 49. A 7 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE.
Il est proche du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Il est également desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt Corbinerie, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt La carée
Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 85 55 Sonia Bernoville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
