Location de bureau de 78 m² à Rennes - 35000 Réf : 182161-0L

A LOUER BUREAUX - HYPER CENTRE DE RENNES - ERP5 - METRO - EXCELLENT RATIO DE PARKING
CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES vous propose une surface de bureaux rénovée de 78 m² à la location :

1 entrée salle d'attente
1 bureau d'accueil
2 bureaux
1 salle de réunion
1 sanitaire privatif
1 balcon
Ascenseur
Parquet flottant
Faux plafond
Panneaux LED
Fibre optique
Câblage RJ45
Interphone
2 places de parkings en sous-sol

Accessibilité:

Métro Lignes A et B à 5 mn à pied
Bus Lignes C2-C4- 53-54-55-56
Parking "Chézy Dinan" / "Les Lices"
SNCF A 3 stations de métro
velib Vélo STAR
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	78	01/07/2023	211,54 HT HC/m²/AN	3000 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 2056 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• 1 entrée salle d'attente
• 1 bureau d'accueil
• 2 bureaux
• 1 salle de réunion
• 1 sanitaire privatif
• 1 balcon
• Ascenseur
• Parquet flottant
• Faux plafond
• Panneaux LED
• Fibre optique
• Câblage RJ45
• Interphone
• 2 places de parkings en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parking(s) voiture