Location de bureau de 778 m² à Rennes - 35000 Réf : 1013326-0

Immeuble de bureaux à louer ou à vendre, ZAC Atalante Champeaux
Arthur Loyd vous propose à l'achat ou à la location l'ensemble immobilier SOLARIS, composé de 2 bâtiments indépendants. Le bâtiment A en R+4 et le bâtiment B en R+2.
SOLARIS, situé dans la ZAC Atalante Champeaux, vous offre cette belle surface tertiaire de plus de 6000m² et 156 places de parking réparties en aérien et sur un niveau de sous-sol.
Nous vous proposons ici le bâtiment A :

Accessibilité:

Bus Lignes (14, 53, 76, 153ex)
Métro Station Kennedy 15 mn à pied
SNCF 15 mn en voiture, 10 mn en métro de la station Kennedy
Aéroport 10 mn en voiture
Velib' A proximité
Route Rocade à proximité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	373	Immédiate
2	Bureaux	405	Immédiate

Prestations :

• SOLARIS Bâtiment A - Immeuble indépendant (accès et équipements techniques)
• Hall d'accueil de standing
• Grandes surfaces vitrées = Luminosité optimale
• Locaux aménagés, non cloisonnés
• Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest
• Normes ERT
• Climatisation 3 tubes
• Ventilation Double flux
• Accessibilité PMR
• Terrasses Bâtiment A :
• Ratio parking de 1 place / 40m² de bureau (78 places de parking en sous-sol sécurisé, 27 places de Parkings en aérien)
• Parking vélos sécurisé au sous sol et aérien
• Surface RDC : 373 m²
• Aménagé non cloisonné
  Classement : PCM
  obtenu permettant le classement de l'immeuble en ERP5, catégorie W
  Parkings : 10 dont 8 en sous-sol et 2 aériens.
• Etat de livraison : Aménagé non cloisonné. Le bailleur est ouvert à la réalisation de travaux d'aménagements (type bureaux) moyennant un surloyer à calculer selon la durée d'engagement du bail et le montant des travaux financés.
  Classement : PCM obtenu permettant le classement de l'immeuble en ERP 5, catégorie W.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr