Location de bureau de 6 325 m² à Rennes - 35000 Réf : 178634-0

RENNES OUEST
Cushman & Wakefield Rennes vous propose un immeuble de bureaux de 6 325 m² sur 3 étages à la vente ou à la location.

Cet immeuble de bureaux comprend un foncier de 10 460 m² ainsi que 116 places de parkings en sous-sol et 38 places de parkings extérieurs.

Très bien desservie par les transports en communs.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport à 7.1 km
Bus BUS 11;54;55;56
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	6325	Après accord	165 HT.HC/m²/an	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Preneur et 15% HT d'une triennale de loyer HT/HC à la charge du Bailleur

Prestations :

• Certification de l'immeuble : RT 2012 / BIO BATI -30%
• Classification de l'immeuble : ERP et Code du Travail
• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Faux plafonds
• Panneaux leds
• Fibre Otique
• Immeuble de bureaux : 6 325 m² sur 3 étages
• Visibilité sur Route de Lorient
• FONCIER : 10 460 m²
• 116 places de parkings en sous-sol
• 38 places de parkings extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 38 116