CBRE vous propose à la location et à l'achat un immeuble neuf de bureaux de 4394 m² en R+3 divisible à partir de 735 m². Bonne visibilité sur un axe stratégique. Très bon ratio de parking 154 places de stationnements (116 en sous-sol et 38 en extérieur). Excellente desserte en transports en commun. Les plateaux seront livrés aménagés, climatisés et libres de cloisonnement. Nombreux services à proximité tels que hôtels, restaurants, salles de sport, commerces.
Accessibilité:Bus Lemaistre (11, 54, 55, 56, SP)
Route Rocade Ouest (porte de lorient)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 4394 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | 12 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble en R+3
- Bon ratio m²/parking
- Climatisation
- RDC et R+1 ERP 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 154 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
