Location de bureau de 470 m² à Rennes - 35000 Réf : 181867-0L

Immeuble ILOT BEAUMONT
A la location BUREAUX RENNES GARE
Au 4ème étage d'un immeuble neuf en cours de construction, une surface de bureaux de 469,78 m² (quote-part de parties communes incluses)
Locaux aménagés non cloisonnés / Sanitaires communs /Climatisation réversible /Plancher technique
Parkings en foisonnement
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Capacitaire : 39 personnes (salariés et public)
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Sol : moquette /Murs : peinture
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Dans un immeuble HQE bâtiment durable /ERP type 2 catégorie W /avec ascenseur
Panneaux leds - fibre optique

Accessibilité:

SNCF Rennes (SNCF)
Métro Lignes A et B
Bus 12-C3-N2-TTZ
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	469,78	Septembre 2023	220 HT.HC/m²/an	12308 HT par an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : 2ème catégorie
• Au 4ème étage d'un immeuble neuf en cours de construction, une surface de bureaux de 469,78 m² (quote-part de parties communes incluses) soit 395,15 surface utile.
• Locaux aménagés non cloisonnés
• Sanitaires communs
• Climatisation réversible
• Plancher technique
• Parkings en foisonnement
• Capacitaire : 39 personnes (salariés et public)
• Sol : moquette
• Murs : peinture
• Dans un immeuble HQE bâtiment durable
• ERP type 2 catégorie W
• avec ascenseur
• Panneaux leds - fibre optique
• Plateau aménagé non cloisonné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr