Location de bureau de 285 m² à Rennes - 35000 Réf : 182510-0L

CENTRE VILLE
Immeuble LE BELEM
Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux de plain-pied d'environ 285 m² au coeur du centre ville de Rennes, à proximité immédiate de la ligne b du métro.

Stationnements en sous-sol
Excellente visibilité

Accessibilité:

Métro Mabilais (METRO-b)
Bus Chèques Postaux (C4, 11, 53, 54, 55, 56, N1), Malakoff (9, API), Redon (6)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	285	1er Septembre 2024	250 HT.HC/m²/an	3200 HT.HC/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings		1er septembre 2024			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 7,55 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC

Prestations :

• Surface de bureaux de 285 m² de plain pied dotée d'une excellente visibilité
• 1 open space
• 1 bureau
• 1 local technique
• 1 cuisine
• 2 places de stationnement en sous-sol
• Vitrine :
• Baie de brassage
• Possibilité technique d'installation de la climatisation
• Faux-plafond
• Luminaires
• Fibre optique
• ERP
• Moquette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 places