A LOUER - BUREAUX 2 403 m² - RENNESPROGRAMME NEUF - "EMERGENCE", excellente situation et très belle visibilité !
Dans le sud de Rennes, près de l'axe dynamique de l'avenue Henri Fréville
Proximité immédiate de la Rocade Sud / N136 - accès aux transports en commun : bus, métro Ligne a, arrêt "Henri Fréville" - accès à la Gare TGV en 9 minutes ; Rennes / Paris en 1h25 avec la ligne LGV.
Nous vous présentons à la LOCATION plusieurs surfaces de bureaux, dans un bâtiment en R+8 de 6 200 m² environ. Il s'agit d'un immeuble tertiaire avec un restaurant en rez-de-chaussée.
Surfaces disponibles: environ 2 403 m² sur 4 niveaux, avec des plateaux de près de 700 m².
Normes RT 2012
Nombreuses places de parking sur 2 niveaux en sous-sol, moyennant un loyer de 1500 Euros HT / unité / an
Livraison: fin 2ème trimestre 2024.
Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, climatisés.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Type d'éclairage : Leds
Climatisation
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Local / Espace 2 roues
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| 1er étage | Bureaux | 696 | 190 |
| 2ème étage | Bureaux | 701 | 190 |
| 3ème étage | Bureaux | 653 | 190 |
| 4ème étage | Bureaux | 352 | 190 |
DPE en cours de détermination.
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