Location de bureau de 135 m² à Rennes - 35000 Réf : 183884-0L

Immeuble LE SUNSET
RENNES OUEST INTRA ROCADE
Situation exceptionnelle- Zone tertiaire dynamique

Dans un immeuble de bureaux neuf situé à proximité immédiate de la rocade.
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location 135 m² divisibles de bureaux aménagés non cloisonnés comprenant :
Climatisation réversible
Plancher technique
Panneaux Leds
Réservations arrivée et évacuation eau

1 parking attribué à la Cellule A
2 parkings attribués à la Cellule B

Accessibilité:

Métro Métro J.F. Kennedy ou Villejean Université
Bus Bus ligne 14 (Chambre Agriculture) 14-53-76-Ts91 (Colin)
Accès routier Proximité rocade
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	70	Immédiate	175 HT.HC/m²/an	22,3 HT.HC/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	65	Immédiate	175 HT.HC/m²/an	22,3 HT.HC/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

LOT B : de préférence bail précaire


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Certification RT2012
• Ascenseur
• 136 stationnements dont 66 places en sous-sol; 35 places couvertes au RDC et 35 places extérieures.
• Stationnement 2 roues réparti dans plusieurs espaces
• Bureaux neufs aménagés non cloisonnés
• Climatisation réversible
• Plancher technique
• Panneaux Leds
• Réservations arrivée et évacuation eau
• 1 parking attribué à la Cellule A
• 2 parkings attribués à la Cellule B
• Accès partagé loggia Electricité repartie au prorata des surfaces
• Electricité repartie au prorata des surfaces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Parking(s) en sous-sol 2 Parking(s) en sous-sol