Location de bureau de 1 049 m² à Orsay - 91400 Réf : 107747-0L

CAMPUS EIFFEL ORSAY
Immeuble ORSAY UNIVERSITE
Au coeur du Plateau de Saclay, sur la commune d'Orsay, nous vous proposons un immeuble indépendant entièrement rénové de 813 m² ainsi qu'une surface de bureaux à louer au sein du programme "Campus Eiffel Orsay".
Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.

Accessibilité:

Avion Orly à 25 min
Accès routier N118, A10, A86
Bus Ligne 91.06
RER Le Guichet (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	813	Septembre 2024	135 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	236	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	35,36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Parc situé au sein du plateau de Saclay et au coeur de la ZAC du Moulon, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
• À moins de 5 min à pied de la future station du Grand Paris Express.
• Restaurants à proximité, RIE en prévision
• Site sécurisé par vidéosurveillance le soir et le week-end
• Rénovation des parties communes en prévision
• Climatisation par air rafraichi + chauffage par convecteurs.
• Faux-plafonds
• Société prestataire de services sur le site (nettoyage, cloisonnement...).
• Moquette
• Individuels électrique
• Plinthes périphériques.
• Sanitaires en parties communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr