Location de bureau de 310 m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche - 35230 Réf : 153422-0L

Immeuble LE SILICON VALLON
Cushman & Wakefield Rennes vous propose un plateau de bureaux de 157 m² à la location.

Cette surface de bureaux parfaitement aménagée dispose d'un open space, de deux bureaux séparés, de sanitaires privatifs, d'une douche, d'un espace kitchenette équipé.
Les locaux sont climatisés et câblés et équipés d'une baie de brassage.
Situés au sein d'un immeuble tertiaire, ces bureaux sont loués avec 4 places de parking .

Accessibilité:

Métro Métro Henri Fréville à 3,6km
SNCF SNCF à 5km
Bus Bus 61 - 91 - 161ex
Accès routier Proximité rocade Nord Est
Avion Aéroport à 2,8km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	157,68	Immédiate	120,28 HT/m²/an	36,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	152,56	Libre immédiate	120,28 HT/m²/an	36,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC

Prestations :

• Une surface de bureaux de 157.68 m² , dont 139.05 m² de surface privative, au 1er étage comprenant:
• 2 Bureaux
• 1 Open space
• 1 Kitchenette
• 2 Sanitaire privatifs
• 1 Douche
• Climatisation réversible
• Cloisons vitrées
• Faux plafonds
• Panneaux Leds
• Fibre optique
• Revêtement de sol en carrelage
• Revêtement mural: peinture.
• 4 parkings extérieurs.
• Une surface de bureaux de 152.56 m² dont 134.54 m² de surface privative, au deuxième étage comprenant:
• 1 Open space
• 1 kitchenette
• 2 sanitaires privatifs
• 1 Douche
• Climatisation réversible
• Faux plafonds
• Panneaux Leds
• Fibre optique
• Revêtement de sol en carrelage
• Revêtement mural: peinture.
• 4 parkings extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Parking(s) extérieur(s)