A LOUER - BUREAUX - 325 M2 DIVISIBLES - NICE ARÉNASLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 325 m2 divisible à partir de 32 m2 situé au sein d'un immeuble du quartier de l'Arénas.
Les lots se trouvent dans un immeuble de standing et mythique de l'Arenas : l'AÉROPOLE.
Ces locaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une luminosité, d'une vue sur le Parc Phoenix.
Des parkings en sous-sol viennent compléter le bien à 1 400€/UN/AN/HT/HC.
Ils se situent à quelques minutes à pied d'un arrêt de tram, de bus et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. A proximité de l'autoroute A8.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Chauffage / Climatisation gainable
Parkings extérieurs : Places à 1400€/UN/HT/AN
Salle de réunion
Loyer annuel : 53625 € HTHC
Charges annuelles : 21125 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9750 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer an/ht/hc/hors parkings | charges an/ht/hors parkings | taxe foncière an/ht/hors parking | parking un/an/ht/hc |
| r+1 - b014 | 168 | 27 720€ | 10 920€ | 5 040€ | 1 400€ |
| r+1 - b0165 | 54 | 8 910€ | 3 510€ | 1 620€ | 1 400€ |
| r+1 - b0151 | 36 | 5 940 € | 2 340 € | 1 080 € | 1 400 € |
| b0164 | 35 | 5 775 € | 2 275 € | 1 050 € | 1 400 € |
| b0161 | 32 | 5 280 € | 2 080 € | 960 € | 1 400 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
