CBRE vous propose à louer, plateau de bureau au sein d'un immeuble récent certifié BBC, avec accès PMR, situé à proximité du périphérique et du tramway ligne 2, proposant des surfaces cloisonnées et climatisées divisibles à partir de 412m² et modulables. A 15 minutes de la gare de Nantes !
Le plateau, en bon état d'usage, bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement offrant ainsi la possibilité d'avoir des espaces en open space ou des bureaux cloisonnés. Ces locaux lumineux sont climatisés, câblés et disposent d'un excellent ratio parking.
Accessibilité:A 5 minutes du périphérique "Porte de la Chapelle"
Ligne 50 arrêt Einstein
Accès direct à la gare de Nantes avec le C2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 830 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 400 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 750 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble BBC
- Immeuble raccordé à la fibre
- A 15 minutes de la Gare
- Accès PMR
- Ratio parking : 1p/43m²
- Capacité d'accueil : 1p/15m²
- Belle hauteur sous plafonds
- Parking (ext) : 24
- Parking (int) : 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 Parkings ext. 13 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
