A LOUER BUREAUX 2570 m² - NANTESAu sein d'une zone attractive, le parc de la Chantrerie accueille près de 50 entreprises.
Nous vous proposons une surface de bureaux neuve d'environ 2 568 m² sur 4 niveaux divisible à partir de 404 m² environ.
Accès PMR, possibilité accueil ERP (sous conditions).
Dernier étage aménageable en espace détente (espace mutualisé + terrasse de 213 m²).
Possibilité d'affichage d'une enseigne en facade de l'immeuble.
42 parkings en sous-sol (700 HT HC /unité.an) et 32 parkings en extérieur (190 HT HC /unité.an), soit un ratio d'une place pour 35 m². Parking public proche (268 places).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC au 4ème étage
Fenêtres : Double vitrage
Avec stationnement(s)
Parking intérieur : 700 HT/HC / u / an
- Parking extérieur : 190 HT/HC / u / an
Revêtements des sols : Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Faux plafond
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
Tableau de Surfaces :
Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
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RDC | Parking | 32 | 140 |
1er étage | Bureaux | 815 | 140 |
| Lot 1 | Divisible dès 412 | 140 |
| Lot 2 | Divisible dès 403 | 140 |
2ème étage | Bureaux | 817 | 140 |
| Lot 3 | Divisible dès 412 | 140 |
| Lot 4 | Divisible dès 405 | 140 |
3ème étage | Bureaux | 816 | 140 |
| Lot 5 | Divisible dès 412 | 140 |
| Lot 6 | Divisible dès 404 | 140 |
4ème étage | | 120 | 140 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 81928.13
DPE en cours de détermination.
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Bâtiment économe 95
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 30
kgeqCO2/m²/an
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