Quartier de la création, quartier très prisé par les utilisateurs, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf en R+5, plusieurs plateaux de bureaux à la location ou à la vente divisibles à partir de 235m² environ
A louer, surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf, en plein coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services (commerces, restaurants, salle de sport.). Plusieurs transports en commun à proximité de l'immeuble permettant de relier le centre-ville ou la Gare très facilement. Cet immeuble bénéficie de plus de 400 m² d'espaces communs, permettant les échanges inter-entreprises, comprenant une salle de détente, salles de réunion, un espace de restauration avec une cuisine, ainsi qu'une terrasse de plus de 200 m² au 4ème étage. A visiter sans tarder !
Accessibilité:Bus Prairie au duc (C5, LU)
Tramway Chantiers Navals (1)
Transilien Gare Maritime (NL)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 328,24 | Décembre 2024 | 199 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 322,08 | Décembre 2024 | 199 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 241,54 | Décembre 2024 | 199 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 323,77 | Décembre 2024 | 221 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 320,45 | Décembre 2024 | 221 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 235,89 | Décembre 2024 | 221 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 361,23 | Décembre 2024 | 221 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 341,76 | Décembre 2024 | 221 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 460,01 | Décembre 2024 | 221 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 236,3 | Décembre 2024 | 230 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Décembre 2024 | 1700 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble neuf
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- 2 Halls d'accueil
- Chauffage urbain
- Rafraichissement
- Espaces communs qualitatifs (400 m² env.)
- Terrasse commune en R+4 (200 m²)
- Salle de détente / cafétéria
- Salles de réunion
- Vestiaires et douches
- Terrasse privative en R+5
- Luminaires Led
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 17 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
