Location de bureau de 242 m² à Nantes - 44000 Réf : 1253380-0L

BUREAUX À LA LOUER-242 M²-ÎLE DE NANTES
Immeuble 360 VIEW
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 242 m².
Situé à l'Est de l'île de Nantes, l'actif étudié se situe au rdc de l'immeuble "360 View", la tour panoramique emblématique du projet Polaris. Le local est composé de 2 open-spaces, 2 salles de réunions et plusieurs bureaux séparés ainsi que d'une cuisine aménagée et 3 sanitaires privatifs. Vous bénéficierez aussi de 2 places de parking.

Accessibilité:

SNCF Nantes (France)
Bus Tripode (BUS-4), Fonderies (BUS-5), Leygues (BUS-26), Tbilissi (BUS-54, BUS-C3, BUS-LS), Vincent Gâche (BUS-LC)
Tram Vincent Gâche (TRAMWAY-2, TRAMWAY-3)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	242	À partir du 01/09/2024	245 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 3624 €/en 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ETAT DES LOCAUX --
• Locaux en bon état
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Faux-plafonds
• Entrée indépendante
• Double accès
• Cuisine
• Cloisons amovibles
• Baies vitrées
• Faux plancher
• Câblage informatique
• PARTICULARITES --
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• 3 Sanitaires
• Hauteur sous faux plafond
• Fibre
• Accès PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr