Location de bureau de 1 239 m² à Nantes - 44000 Réf : 163030-0L

Au coeur de l'ile de Nantes, au sein du Quartier République, CBRE vous propose à la location 2 surfaces de bureaux totalisant environ 1 240 m² au 1er et 2ème étage d'un immeuble de très grande qualité.
Au sein d'un programme tertiaire avec de belles prestations, bénéficiant d'une bonne performance technique mais également environnementale. CBRE vous propose, 2 plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux. Les surfaces sont livrées aménagées, non cloisonnées et bénéficient d'un espace tisanerie. Services, prestations haut de gamme, coursives / terrasses, douches et vestiaires, parkings en sous-sol.

Accessibilité:

Bus Gustave Roch (132), MIN (26, LU), République (C5)
Tramway Vincent Gâche (2, 3)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	329,5	Immédiate	175 m²/an HT HC		Dérogatoire 23 mois Indice ILAT
1	Bureaux	293,5	Immédiate	175 m²/an HT HC		Dérogatoire 23 mois Indice ILAT
2	Bureaux	319,9	Immédiate	175 m²/an HT HC		Dérogatoire 23 mois Indice ILAT
2	Bureaux	296	Immédiate	175 m²/an HT HC		Dérogatoire 23 mois Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Hall d'accueil
• Accès PMR
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Douches et vestiaires
• Coursives / Terrasse
• Local Vélo
• RT 2012
• Immeuble code du travail
• Belle hauteur sous plafond (2m60)
• Plateaux fonctionnels livrés aménagés non cloisonnés
• Tisanerie sur le plateau
• Nombreux commerces et services de proximité (restaurations.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr