À LOUER - BUREAUX 699 M² - NANTES CENTREÀ 100 m du tramway arrêt "Jean Jaures", dans un immeuble de bureaux, nous vous proposons à la location des locaux de 698,62 m² répartis sur 3 niveaux.
Locaux entièrement rénovés : sol, peinture, électricité, faux-plafond, chauffage/climatisation et sanitaires.
Locaux non-aménagés, aux normes ERP 5 type R et accès PMR au rez-de-chaussée. Accès indépendant, ascenseur.
15 places de stationnement en sous-sol inclus. Nombreux services à pied.
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : 2 000 HT. Disponibilité novembre 2024.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC, R+1, R+2
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Ascenseur dans l'immeuble
Type d'éclairage : Eclairage LED
Fenêtres : Stores fenêtre
Climatisation : Clim. réversible
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Accès indépendant
- Sanitaires à chaque niveau
- Travaux : changement de sols, mise en peinture des murs périphériques, remplacement du faux-plafond, modernisation de la CVC
Proximité ligne(s) de Tram
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Revêtements des sols : Sol PVC et carrelage
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Faux-plafond
Etat : Locaux rénovés
ERP : 5 type R
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| RDC | Bureau | 211 | 200 |
| 1er étage | Bureau | 248 | 200 |
| 2ème étage | Bureau | 240 | 200 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 22907.75
DPE en cours de détermination.
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