Location de bureau de 518 m² à Nantes - 44000 Réf : 1244425-0L

HOTEL PARTICULIER A LOUER - NANTES CENTRE
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes nous vous proposons à la location un hôtel particulier d'environ 517m2 sur une parcelle clôturée de 1289m2. Cet actif est aussi bien adapté à un centre de formation qu'à une entreprise . Toutefois un changement d'usage est à prévoir. Des travaux de rénovation et d'aménagement des dépendances et du R+2 sont en cours.

Accessibilité:

Ligne 26 Harouys
Ligne 54 Harouys
Chrono C6 Harouys
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	23,22				9 ans type 3-6-9 ILAT
RDC+1	Bureaux	20,65				9 ans type 3-6-9 ILAT
RDC+2	Bureaux	473,87	Immédiate			9 ans type 3-6-9 ILAT

Impôt Foncier : 10000 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• CHAUFFAGE --
• Gaz de ville au RDC et convecteurs électriques dans les étages
• ETAT DES LOCAUX --
• Hôtel particulier de standing
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Grande hauteur sous-plafond
• ERPable (capacitaire cumulé de 200 personnes)
• Jardin privatif et clôturé
• Possibilité de stationnements
• Sanitaires à chaque niveau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr