CBRE vous propose deux locaux professionnels en rez-de-chaussée disponibles à la location. Une surface de 200 m² ainsi qu'un autre local de 227 m² situés dans un immeuble neuf au coeur du quartier prisé de l'île de Nantes.
Situés dans un emplacement de choix, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux services de proximité à portée de main. Ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement.
Accessibilité:Bus République (26, 132), Gare de l'Etat (C5, LU)
Tramway ligne 2 et 3 à 10 mn à pied
Autoroute A83 connexion rapide
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 227,2 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 200,7 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble neuf
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Locaux livrés bruts de béton
- Réseaux en attente et vitrines posées
- Nombreux commerces de proximité
- Infrastructures médicales et paramédicales
- Parcs communaux et chemins arborés ainsi que de nombreuses activités culturelles
- Accessibilité immédiate par le réseau TAN via les lignes de bus Chronobus C5 et 26 et la Station Bicloo au pied de la résidence
- Tramway ligne 2 et 3 à 10 minutes à pied
- Connexion rapide avec l'A83 Niort/Bordeaux
- Centre-ville historique à 10 minutes à pied par la passerelle piétonne Victor Schoelcher
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
