BUREAUX A LOUER - CITE DES CONGRES - EURONANTES
Immeuble
MAGELLANSitué quartier Cité des Congrès à proximité de la gare SNCF, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire. Le secteur bénéficie d'une offre de restauration riche, de nombreux transports en commun, et d'un parking public qui complète les stationnements privatifs en sous-sol.
Accessibilité:SNCF Nantes (France)
Bus Cité des Congrès (BUS-4), Tbilissi (BUS-5, BUS-54, BUS-C3, BUS-LS), Gare Sud (BUS-C2, BUS-NA), Aimé Delrue (BUS-LC)
Tram Duchesse Anne-Chateau (TRAMWAY-1), Aimé Delrue (TRAMWAY-2, TRAMWAY-3)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 441,15 | 1er avril 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 6-9ILAT |
| 4 | Bureaux | 438,08 | 1er avril 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 6-9ILAT |
| 5 | Bureaux | 441,64 | 1er avril 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 6-9ILAT |
| 6 | Bureaux | 439,05 | 1er avril 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 9 ans type 6-9ILAT |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Stationnements : - simple : 1.500 euros HT/unité - bipark : 2.500 euros HT/unité Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : Bureau : 10,25 euros H.T. /m2/an - Parkings sous-sols : 75,00 euros HT / emplacement / an - Parkings « bipark » : 125,00 euros HT / emplacement / an
Prestations :- ETAT DES LOCAUX --
- Plateaux entièrement rénovés et décloisonnés
- CHAUFFAGE --
- Climatisation réversible chaud/froid
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Revêtement sol : moquette neuve
- Eclairage panneaux LED
- Rénovation des parties communes
- Capacitaire 33 personnes/niveau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 Parkings en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
