Location de bureau de 1 443 m² à Nantes - 44000 Réf : 1114752-0L

BUREAUX - A LOUER - NANTES CENTRE -VIARME
Immeuble ESPACE VIARME
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureau dans un immeuble du centre-ville de Nantes, place Viarme. Situés aux R+2, R+8 et R+9 ces plateaux peuvent être loués ensemble ou séparément. Chaque plateau bénéficie d'environ 12 places de stationnement en sous-sol. Cet immeuble emblématique de la place Viarme profite d'un vaste parking public au pied de l'immeuble ainsi que des transports en commun dont le tramway, et des nombreux commerces et services du centre-ville.

Accessibilité:

Tramway
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	481	30 juin 2024	210 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	9 ans type 3-6-9 ILAT
8	Bureaux	481	30 juin 2024	210 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	9 ans type 3-6-9 ILAT
9	Bureaux	481	30 juin 2024	210 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	9 ans type 3-6-9 ILAT

Impôt Foncier : 25 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 1500 euros HT / unité Charges intégrant la consommation électrique (chauffage et climatisation) privative .


Prestations :

• ETAT DES LOCAUX --
• Bon état
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Faux-plafonds
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Issues de secours
• Cuisine
• Cloisonnement existant, amovible
• Climatisation réversible chaud/froid
• REVÊTEMENT DE SOL --
• Sols : moquette
• PARTICULARITES --
• Vue dégagée au R+8 et R+9
• Accès PMR
• Sanitaires en parties communes
• SURFACES --
• Accueil
• Open-space
• bureaux individuels
• Salles de réunions
• Tisanerie
• Cuisine et espace détente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 27 emplacement en sous-sol